【問 134】正誤問題
〔小問１〕
土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業において、事業の施行により公共施設が設置された場合にその公共施設は、換地処分に係る公告があった日の翌日において、原則としてその公共施設の所在する市町村の管理に属する。
〔小問２〕
土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業の換地計画において定められた保留地は、換地処分の公告があった日の翌日において、土地区画整理組合が取得する。
〔小問１〕
解答：正
解説
土地区画整理事業の施行により公共施設が設置された場合には、その公共施設は換地処分に係る公告があった日の翌日において、原則として、その公共施設の所在する市町村の管理に属するものとされている。
〔小問２〕
解答：正
解説
換地計画において定められた保留地は、換地処分の公告があった日の翌日において、施行者（本問では土地区画整理組合）が取得する。
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【問 133】正誤問題
〔小問１〕
農地法第２条第３項の農地所有適格法人の要件を満たしていない株式会社は、耕作目的で農地を借り入れることができない。
〔小問２〕
甲県が学校教育法第１条に規定する学校を建設するため、市街化調整区域内の畑を買い入れる場合、農地法５条の許可を受ける必要はない。
〔小問１〕
解答：誤
解説
農地所有適格法人以外の法人は、農地の所有権、地上権、永小作権等の権利の取得に関して、農地法３条１項の許可を受けることはできない。しかし農地を借り入れる場合の許可要件に、農地所有適格法人に限られる旨の規定はない。
〔小問２〕
解答：誤
解説
農地を農地以外のものに転用する目的で権利移動をする場合には、原則として、都道府県知事の許可が必要となる。ただし、国または都道府県が、道路、農業用用排水施設その他の地域振興上または農業振興上の必要性が高いと認められる施設にする場合であれば、例外的に許可は不要とされているが、学校教育法１条に規定する学校は、この施設に含まれないので許可が必要である。
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【問 132】正誤問題
〔小問１〕
農家が市街化区域内の農地を耕作目的で取得する場合、農業委員会の許可を受ける必要がある。
〔小問２〕
農家がその所有する市街化区域内の農地にその居住用の住宅を建設する場合は、農業委員会の許可を受ける必要がある。
〔小問１〕
解答：正
解説
農地を耕作目的で取得する場合、原則として農業委員会の許可を受けなければならない。農地法３条が適用される場合、市街化区域内の特則はない。
〔小問２〕
解答：誤
解説
市街化区域内の農地を農地以外のものに転用する場合､あらかじめ農業委員会への届出をすれば、農地法４条の許可を受ける必要はない。
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