【問48】正誤問題
Ａ所有の建物をＡから賃借しているＢが､Ａの承諾を得てその建物をＣに転貸した。ＡはＢに対して賃料を請求できるが、Ｃとの間で賃貸借契約はないので、Ｃに対して直接賃料を請求することができない。
【解答】 誤
解説：
賃貸人の承諾を得て転貸借が行われた場合､転借入は､賃貸人に対して直接に義務を負う。したがって､Ａは､Ｂに対してだけでなく､Ｃに対しても直接賃料を請求できる｡
よって、誤り。
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【問47】正誤問題
Ａは、Ｂを売主､Ｃを買主とする土地の売買契約によって生じたＣの売買代金債務について保証人となった。
Ａが連帯保証人である場合､ＢのＡに対する履行の請求は､Ｃに対して効力を生じない。
【解答】 正
解説：
債権者の連帯保証人に対する請求（裁判上の請求による時効の完成猶予）は､主たる債務者に対しては効力を生じない。
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【問46】正誤問題
Ａは、Ｂを売主､Ｃを買主とするマンションの売買契約によって生じたＣの売買代金債務1,000万円について保証人となった。ＣがＢに対して1,000万円の貸金債権を有しているときは､Ａは､Ｂからの履行の請求を拒むことができる。
【解答】 正
解説：
保証債務の付従性から、主たる債務者が債権者に反対債権を有している場合は､保証人は、債権者に対し、主たる債務者が相殺で債務を免れるべき限度において、履行を拒むことができる。よって、正しい。
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