「電車で一問一答トレーニング」No.22解説

【問 22】正誤問題
Aを売主、Bを買主とする土地の売買契約が締結されたが、その土地にCのAに対する債権を担保するためにCの抵当権が設定されており、その抵当権が実行され、Bは当該土地の所有権を失った。Bは、契約締結時に抵当権が設定されていることを知っていた場合でも、当該契約を解除することができるが、損害賠償を請求することはできない。

解答:誤

解説:

売買の目的物に抵当権が設定されており、その抵当権が実行された結果、買主がその所有権を失った場合、買主は、契約を解除することができる。また、売主に帰責事由があれば損害賠償を請求することもできる。

これは買主が善意でも悪意でも違いはありません。

よって、誤り。

解説動画では、本問で問われている項目の周辺知識の解説をしていますので、お時間のあるときに是非ご覧になってください。

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