【問 22】正誤問題
Ａを売主､Ｂを買主とする土地の売買契約が締結されたが、その土地にＡのＣに対する債務を担保するためにＣの抵当権が設定されており、その抵当権が実行され、Ｂは当該土地の所有権を失った。
Ｂは､契約締結時に抵当権が設定されていることを知っていた場合には、当該契約を解除することも、損害賠償を請求することもできない。
解答：誤
解説:
売買の目的物に抵当権が設定されており､その抵当権が実行された結果､買主がその所有権を失った場合､買主は、契約を解除することも、損害賠償を請求することもできる。これは買主が善意でも悪意でも違いはない。ただし、売主に帰責事由がない場合には、損害賠償を請求することはできない。
よって、誤り。
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