【問52】正誤問題
ＡはＢからＢの所有する建物を賃借している場合において、一定期間Ｂが借賃の増額を請求しない旨の特約があるときでも､地価の上昇等の理由により借賃が不相当となったとき､当該期間中でもＢは借賃の増額を請求することができる。
（定期借家契約は除外して解答してください）。
解答： 誤
解説：建物の借賃が､諸事情により不相当となったときは、当事者は､将来に向かって借賃の額を増減請求できる。ただし､一定期間借賃を｢増額しない」旨の特約があるときは､その期間内は増額請求は認められない。よって本問では、借賃の増額を請求することができない。
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