【問50】正誤問題
ＡがＢからＢの所有する建物を賃借する際、「Ａが建具を取り付けることは認めるが､Ｂは契約終了の時その買取りをしない」と特約しても､その特約は､無効である。
【解答】 誤
賃貸人の同意を得て賃借人が付加した造作については､賃借人は､賃貸借終了のときに､賃貸人に対して時価で買い取ることを請求できる(造作買取請求権)。
しかし､「造作買取請求権を行使しない」という特約も有効である。
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