【問38】正誤問題
Ａは､ＡがＢに対して負う金銭債務を担保するため､Ａ所有の更地にＢのために抵当権を設定し､その登記をした後、その土地に建物を新築し、当該土地建物をＣに譲渡した｡その後、Ｂは､抵当権を実行しようとする場合､あらかじめＣに対してその旨の通知をする必要はない。
解答： 正
解説：
抵当権者は､抵当権を実行しようとする場合において､あらかじめその旨を、抵当不動産の第三取得者に対して通知する義務は課されていない。よって、正しい。
ところで抵当不動産の第三取得者は、自ら抵当不動産の代価を評価し､その代価を抵当権者に支払う(あるいは供託する)ことにより､抵当権の消滅を請求することができることも知っておきましょう（抵当権消滅請求）。
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